Na Viável, sabemos que empreender no mercado imobiliário exige mais do que um bom projeto. É preciso organização, visão estratégica e segurança jurídica em cada etapa. Por isso, oferecemos gestão técnica completa de empreendimentos imobiliários, assumindo o papel de um setor especializado em legalização e incorporação dentro da sua empresa.
Planejamento e gerenciamento do ciclo do empreendimento
Desde a compra do terreno até a entrega do imóvel, atuamos em todas as fases do empreendimento. Elaboramos cronogramas detalhados, utilizando ferramentas como o MS Project para garantir o cumprimento dos prazos e orientar os setores envolvidos. Nosso objetivo é assegurar o andamento técnico e legal com previsibilidade e eficiência.
Acompanhamento de trâmites legais e obtenção de licenças
Cuidamos de todas as etapas legais junto a Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis, órgãos ambientais e demais instâncias públicas. A Viável gerencia o andamento de processos, compromissos ambientais, contrapartidas e o controle da validade de licenças, evitando retrabalho e garantindo agilidade com segurança.
Gestão documental e viabilidade econômico-financeira
Organizamos e implementamos fluxos de documentação técnica, fundamentais para o Registro de Incorporação, como o Quadro de Áreas conforme NBR 12721, memorial de incorporação, convenção de condomínio e plantas de contrato. Além disso, realizamos análises de viabilidade econômica e financeira, alinhando rentabilidade e conformidade.
BPO de Legalização: agilidade com responsabilidade
Empresas que não têm equipe dedicada à legalização encontram na Viável uma parceira estratégica. Atuamos com BPO (Business Process Outsourcing) para legalização, assumindo a gestão dos processos com precisão, clareza e compromisso com os resultados.
Transforme a complexidade dos trâmites imobiliários em processos bem geridos e resolvidos. Solicite um orçamento com a Viável.